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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯郭照青

本週初強勢上漲後,歐洲股市週五進行整理,終場少有變動。投資人消化經濟數據及企業財報。

泛歐 Stoxx 600 指數收復早場跌幅,收盤上漲 0.12 點或 0.03% 至 370.22 點。主要國家指數錯綜,大多類股下跌。

英國 FTSE-100 指數上漲 22.04 點或 0.30% 至 7299.96。德國 DAX-30 指數下跌 0.22 點至 11757.02。

法國 CAC-40 指數下跌 31.88 點或 0.65% 至 4867.58。

荷蘭石油與化學品儲存公司 Vopak 股價下跌約 7.1%,為跌幅最大個股。該公司宣布,不預期今年核心獲利能有所成長。

德國保險公司 Allianz 週四宣布買回自家股票,並公布上季淨利較去年同期上升 23%。其股價收哪裡便宜高逾 2.81%。

在美國,道瓊工業平均指數與 S&P 500 週五持暢銷產品續走低。

經濟數據方面,歐元區 12 月投資數據上升,英國零售銷售則意外連續第三個月下降。

原油價格週五小幅下跌,全球庫存增加,為市場帶來壓力。紐約原油下找便宜跌 0.62% 至每桶 53.03 美元。

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看特賣好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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